第48章事茭給辦了

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我宣佈，今天之前所有的一切均歸於零。但凡是受到過別人威脅的，或者被人威脅而做過一些覺都對不起自己的人和事，你們都要寫下來，即使是匿名都可以。

但是從今以後，我若是在聽到或者發現有人仍再做不該做的事，那就不要怪我不客氣啦。”蕭逸説完環顧了眾人一眼。

然後繼續説道:“下面請辦公室劉主任就昨天所發生的事，做處罰公告。”蕭逸的話音落下，劉主任便站起身來説道:“昨天是蕭總來杜氏海南公司上任的第一天，因為我沒有堅持原則，未經過與蕭總核實以及按章程辦事便把公司檔案直接給了總經理秘書俞莉。

雖然此事在事後證實，卻是是蕭總吩咐的。但是，我仍然還是要負失職之責。總經理秘書俞莉，隨受總經理指示進行正常工作，但其以獨特的身份阻止公司辦公室進行核實，也應負過失之責。

為此公司處罰如下:罰本人及俞莉一個月的薪水並視以後工作情況，酌情給予年終獎金的扣罰。如年終之前再有工作失誤，即刻辭退並追究相關經濟及法律責任。”劉主任説完，在座的除俞莉和劉主任之外其他30個人，各個面面相覷各自打着自己的小。眯起眼冷眼觀看眾人的神態，蕭逸對每一個人的反應瞭然於。但是蕭逸牢記“過尤不及”這句話，便沒有就這個問題深説下去。

於是他換了個話題説道:“我來海南之前便得知海口大廈再次轉讓出手了。但是具體情況並不十分清楚，在座的各位有誰能給我説説具體情況嗎？”會場上一片沉默，大概持續了2分鐘的樣子。劉主任率先打破沉默説道:“蕭總。本來這事應該是有銷售總監章輝或者負責經營的副總梁未向您彙報的。

可是這兩個人在合同簽訂之後就都突然消失了，目前我們想盡一切辦法也無法找到他們。所以就由我向您彙報合同簽訂的事宜，由財務部長向您彙報收款的事宜吧。

是這樣，在本次合同簽訂之前，章輝曾與一家國外集團簽訂了一份購置協議，那家集團在一些簽訂後支付了1000萬的定金。而後章輝與梁副總突然又簽訂了一份購買合同，合同是與海口大華置業有限公司簽訂。

章輝説先前那1000萬定金歸屬到這份合同的款額之內。合同條款我事先認真審閲了沒有問題，只是款項和付款方式以及那1000萬元的入賬我覺得有些問題。我知道的就這麼多，下面請財務部長向您彙報吧。”

“蕭總，關於先前簽訂協議收入1000萬定金，是由我親自辦理的當今就已經到帳。那筆款是以私人名義存入銀行的，因為與我們的開户行是同一個銀行，所以轉賬也很快。隨後我們財務部收到了另一份合同，標的物是同一棟樓，只是購買人由澳洲的西變了大華置業。

本着先收入後解決問題的原則，我們財務即刻跟隨章輝進行了收款。目前收款7000萬已經到帳，但後續應付款項對方尚未支付。這兩天因章輝和梁副總均沒到公司，所以我們正準備向總公司彙報此事呢。”

“這是典型的一個女兒許兩個婆家呀，或者説這裏還有什麼不可告人的秘密。嗯—劉主任、林部長，簽訂協議那方是否遵守協議並嚴格按協議條款進行付款吶？”

“這件事也很奇怪，購買者在考察項目時非常認真、甚至是細微到了極致。但是她們在簽訂協議並支付了1000萬定金後，也突然地消聲滅跡了。所以她們並未按約定支付後續款項也未前來要求籤訂購買合同。”

“喔，這樣吧，那1000萬先預留在一旁，時間為15天。15天之內對方若還未來我公司履行協議約定，那1000萬就以違約金的名目入公司銷售賬。

另外我宣佈由劉主任、林部長和總秘俞莉三人組特別小組，全力與大華置業洽商合同款支付的問題。我要求，一對方必須按合同條款約定付款，否則我們可以視對方違約。

第二如對方確實有困難，則請對方拿出切實可行的還款計劃。第三無對方無任何理由而耍無賴，那就明確告訴他們，我們也就不跟他們客氣了。三位特命全權大使，有什麼問題嗎？”林少宇率先回答道:“沒問題。”

“蕭總，其他的問題沒有。不過我聽説大華置業養了一幫濫仔很是窮兇極惡，我們這樣去…”

“哈哈，安全問題。我想到了，海軍特種兵和武警特種兵各三人保護你們，你們看還有什麼問題嗎？”

“啊？沒問題了。”

“我不需要你們跟他們發生什麼衝突，只是把我們的原則告訴他們，另外也可以讓他們知道我上任那天的情景。

如果他們老闆願意跟我談談，你們就替我約定好時間地點吧。不過你們這次去他們多少也得支付點款項吧，否則三大特使豈不是有辱使命呀？”頓了一下，蕭逸繼續説道:“鑑於樓盤已經售罄，銷售部暫時也沒什麼工作要做了。

所以銷售部進入全面整改、培訓和提升期，我的想法是以銷售部原班人馬為班底，向置業代理經紀公司邁進一步，力爭三個月之後在海南出現一支房地產營銷鐵軍。

此項工作由劉主任和俞莉兩人主抓，並由你們倆和銷售部全體人員推薦出一名新的銷售總監。如果我們自己內部推薦不出來，那就向社會上招聘。”蕭逸的這段話，無疑是把銷售部現有的格局給打破了，同時也等於宣佈了銷售所有人員的職務全都歸零了。

嚴格地講，蕭逸沒有公司管理的經驗。但是因為他以前是做業務出身，每天進出各種各樣的公司，所以對一些好公司的運營體系和管理辦法還是瞭解一二的。因此對於“治亂”還是有些心得和方法的，加上他自身本有的哪一點“氣”就使他有了那種果敢。

在認梁副司令做乾爹的那天，久違的父愛告訴他:拿得起是一種果敢，放得下才是氣質的天然。現在他要做的就是先拿起來，要顯現出他身上的果敢。會議最後蕭逸讓銷售部全體到銷售中心等候自己。

然後留下總工馬君、劉主任、林部長和俞莉便宣佈散會。眾人離去以後，蕭逸對馬君説道:“馬總，目前咱們的項目就開發和施工來説已經進行穩定期了，所以我想將工程部、前期配套部合併為一個大部，有你親自主持和管理。

人員應作相對的調整，並重點培養複合型人才。可一人多職，身兼幾個崗位就拿幾個崗位的工資。你看可行嗎？”

“嗯，可行。我先擬定一個方案。

然後…”馬君的話沒説完，就被蕭逸給打斷了，他説:“馬總，事給你辦了，我就只等着看結果了。”説完他又問其他三人:“你們在海南公司時間很長了，你們看目前銷售部裏的人，有沒有可用的人才？”

“以前這些人都是由章輝管理，平時接觸不多。現在章輝無論是否會出現，他都將不可能在擔任原職務了，所以這些人還是不用的為好，免得以後又出些什麼事來。”劉主任的心思就是一刀切。

“哦，你們看呢？”蕭逸又把臉轉向林少宇和俞莉。

林少宇説道:“就銷售收款這項工作來説，我認為銷售有兩個人還是不錯的。一個叫吳迪，另一個叫徐慧。這兩個人個人能力和職業守兩個方面都不錯。至於她們是否跟章輝是一條線上的，我就不好説。”

“因為銷售部女孩比較多，我平時跟她們也有一些接觸。我覺得銷售部大部分人跟章輝的關係似乎都不怎麼好。包括章輝自己掏包請客，幾乎所有的人都會找一些藉口而不去捧場。所以事情還是得區別對待。”