第九百八十五章國營農場

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“國營農場真有錢啊。”楊鋭用腳蹭蹭地面，默默換算，1畝地是660平方米？3000畝差不多是200萬平方米，若是建容積率為3的多層，能建600萬平方米的房子出來，若是容積率為5的高層，能建1000萬平方米，落在30年後，市值2500億元人民幣。

焦場長哪裏知道楊鋭已神遊物外了。他在農場系統做了多年，看着腳下的土地，卻是吐了口唾沫，道:“有錢個，工資都發不出現金了，全用雞蛋牛的頂，給還不給好雞蛋，只給碎了的。”

“雞蛋還有碎的？”

“多新鮮啊，磕碎的雞蛋多了，城裏人倒是搶着買，比囫圇雞蛋便宜，知道吧。一次買一桶，全是打碎的雞蛋。回家去了，攪合攪合，攤成雞蛋餅，甭管是吃飯吃麪還是炒菜的時候，切一點進去，香的很。”焦場長説着喝了口水，單手搭在眉頭，擺了個孫悟空的造型，背對楊鋭，道:“你要是看上了，就挑個地方，我給你圈個十畝二十畝的出來都沒問題。到時候，你要用的牛，就給農場的工人來養，每個月點錢就行了。”楊鋭心下一動，道:“能把土地直接劃給實驗室嗎？”

“劃給實驗室？”

“就算是賣給實驗室吧。”

“你要牧場做什麼？十畝二十畝的，也不成個事。”焦場長覺得莫名其妙。

楊鋭開動腦筋，想了一個理由，道:“我是怕權責不清，到時候，農場的工人或者附近村子的村民，影響了我這邊的工作，我也説不起話。”焦場長一想，點頭道:“也是，你要是建了樓，再想搬走就難了。”

“就是説。對了，上次老丁幫我的批文，建兩棟住宅樓的，也得着落在農場了。”

“把住宅建這鳥不拉屎的地方？”焦場長連連搖頭:“不划算，不划算。”

“到時候個班車，方便進出城裏就行了。現在有房子分就不錯了。”

“那搞在北郊農場就不方便了，這樣子，我們再看看別的農場。”焦場長展開地圖，自顧自的看了起來。

“劃撥的手續，也得你們幫我跑下來。”楊鋭在後面追了一句。現在的土地在單位之間，是沒有買賣一説的，劃撥基本都是無償的，有償也不是因為土地價值，往往是因為土地上的附屬物的價值。

不過，甭管是賣賣還是劃撥，楊鋭自己都是不下來的。

焦廠長自然而然的點頭，手指在地圖上，從上往下的划過來，猛一停，道:“豆各莊牛場怎麼樣？和海淀是有點南轅北轍了，但這邊是專業養牛的農場，人員設備都全面。”楊鋭一看，得，豆各莊牛場所在的位置，就叫豆各莊鄉，這地方，楊鋭以前是不知道的，但再往東邊一點，卻是通州了。

後世看新聞，通州的房價，可也是呼呼的高。

豆各莊，還比通州要近不少。

“也不錯…還有嗎？”楊鋭忍不住貪心的問。

他倒不是準備給自己拿地，農場是不會輕易把農田賣給私人公司的，事實上，私人公司從農場手裏直接買地，也是沒用的。中國的土地制度，決定了土地必須經過政府的手，才能進入市場通，從而具有商業價值。

像是華鋭實驗室，目前所擁有的土地，就是楊鋭從區政府手裏買來的，付錢拿地，銀貨兩訖，乾乾淨淨。

但通過農場的劃撥，概念就不同了，劃撥是無償的，最多是給農場一點補償，但不管補償多少，這個手續都是不全的，以後不僅不能出售，自己建房住都是要冒風險的。

而不通過農場劃撥，楊鋭也不可能拿到農場的土地的，國營農場也不會沒來由的將土地給政府來出售。

不過，從楊鋭的角度來説，土地留給自己的遺傳工程實驗室，也是一樣的。

後，待到政策變遷，楊鋭就算不能像是現在這樣，做科學之路的明燈，他也可以把實驗室的土地賣掉，用於實驗經費的支出。

智商不足錢來湊，做科研的，永遠逃不開這兩樣。

焦廠長不可能有楊鋭想的這麼長遠，他是認認真真的想給楊鋭找塊地方實驗室，從而儘可能快的見到胚胎移植的商業化實現。

在地圖上搜索了半分鐘後，焦場長的手指又回到了西面，問道:“西郊農場如何？”

“哪裏是？”楊鋭站後面看。

“這一塊。”焦場長用鉛筆虛畫了一遍。

楊鋭的眼皮又是跳了再跳。

西郊農場有兩塊，一塊要遠點，奔着未來的六環的位置去了，另一塊卻在五環邊上，是以前的東北旺農場合並而成的，直接毗鄰中關村，雖然不知道後是做什麼的地方，價值卻是大大的有。

“再有就是盧溝橋農場，這個在豐台區了。”焦場長又畫了一段虛線，道:“這塊也比較大，有6000多畝了，能選的地方也多，離城也近。”楊鋭瞅着盧溝橋農場的位置，只能在心裏高喊:“四環…四環！四環…”

“要不去實地看一下？”焦場長很用心的問。

“實地是要去的。”楊鋭停了一下，又問:“我選哪裏你都能拿下？”

“難易不同吧。”焦場長很有自信的説了一句，又道:“我建議你，要拿乾脆拿大一點，反正都是找人，為了十畝二十畝的，不划算。你也別怕地方太大，花不了多少錢，最多就是給他們補些青苗錢。”

“你説拿多少合適？”楊鋭忐忑的詢問。

“100畝起碼吧。”

“那乾脆多一點，幾百畝一千畝的也可以。”楊鋭獅子大開口，道:“我們如果能自己養牛的話，效率會提高不少的。”

“1000畝不可能的。”焦場長笑笑，又是拖長音:“除非…”

“除非什麼？”楊鋭只好乖乖的配合。

“除非你能出胚胎移植的技術，有上級部門批准，做事就容易多了。”

…

…看來這兩天我得勤點更新了，聽説因為更新少，不少書打算號去《龍武2》【神州】區和我約架，我們説的可是一起打天下，不是打我啊………