70城建委

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[第1章上卷]第70節（70）城建委在城建委，童剛正忙於各項工程的前期準備工作。

小海想，應該著手勘察確定四個市場的建設位置了。對這個不需要政府來投資，不需要什麼都手，只需要宏觀管理的作模式，小海也很興趣。

讓秘書找來城建委辦公室王主任，簡單明瞭一下自己的意圖，小海要求王主任在不影響其他各項工程準備工作的前提下，在各處調幾個溝通能力較強有勘察經驗的人來，歸他直接調遣。

王主任經過認真考慮、篩選，從各處調上來六個人。

小海把他們召集起來，組成勘察招商領導小組，召開了一個簡短的會議，明確了小組的任務和意義。

小組成立後的第一個任務就是市場地域的勘查。對於地域勘查，除了要求他們要仔細認真外，對所選地域提出了具體的要求:所選地域不能距離城區太遠；所選地域通要方便；所選地域面積要足夠大，要有利於市場將來的發展壯大，且初次面積不能低於一百畝；干擾要小，地塊產權要明晰，最好是倒閉的廠子或者棄用的土地等。

兩人一組，分成三組，一組去南郊，一組去西郊，一組去北郊。由於東郊錢大同那裡比較特殊，由自己親自去處理。

安排完畢後，小海想，現在應該是到錢大同那裡看看情況的時候了。給錢大同打過電話，錢大同非常高興，他馬上就過來。

不一會，錢大同坐著車就來了。小海帶上秘書，叫來司機，坐上汽車，隨著錢大同，去東郊錢大同所購買的巾廠。

沿著大道，來到路旁一個大鐵門前。錢大同下車，叫開大門。

進門，下車，小海看見，廠區面積大。裡面有幾排大的廠房，廠房周圍是一排排平房，以前可能是工作用房。還有鍋樓房，配電室，各種設施齊全。

錢大同領著小海前後、左右看了看，一邊看，一邊簡單地做著介紹。

看完後，一起來到錢大同的辦公室。坐下後，錢大同:“兄弟，這裡現在暫時算是我的大本營，我現在在這裡辦公。”

“不錯，通方便，水電齊全，是個不錯的地方。”

“是吧，可這都是兄弟你的功勞呀，想當初你讓我買一兩家廠子時，我還心裡直打鼓，現在看來兄弟你是對的。”

“呵呵，我也就是想到什麼什麼，沒想那麼多。”小海謙虛道。

“兄弟，你覺得哥哥這個地方怎麼樣，適不適合辦市場？符合不符合你們的要求？”

“通方便，位置也好，水電齊全，就是地方小了點。”

“地方小了不要緊，隔壁的織襪廠也快不行了，面積和我這裡差不多，也有六七十畝地，不行的話，想辦法把他們也合併過來，這樣建市場就差不多了吧？”

“除了織襪廠還有其他廠子嗎？”小海問。

“還有，這邊還有製鞋廠和單廠，也都不行了，將來如果需要，也可以把他們合併過來。‘“能這樣當然好，你不妨先想辦法和他們溝通溝通，收購也好合資也罷，這是與大家都有益的事情，我想他們會樂意接受的。”

“行，我想法與他們溝通，應該沒什麼大問題。”錢大同很自信。

小海想了想建議道:“錢經理，這次不能像書院街那樣一賣了之，最好把它當成一個事業長久的做下去才好，你覺得呢？。”

“哈哈，兄弟，我明白你的意思，你是怕我把市場建成後賣了。兄弟你放心，書院街那是咱們等著用錢，沒辦法。這次什麼我也不會賣，有這個市場在，那也是我的一份資產，我天天有收入，不比干其他強多了？”

“呵呵，我也這麼想。”小海想錢大同還真不一般，眼光也長遠。

“那錢經理，你抓緊聯繫，需要我們政府方面出面的話，打個招呼，我們會幫助你們和有關單位和部門進行協調的。”

“行，哥哥我知道該怎麼做了。”東郊看完之後不幾天，其他三組人也有了消息。小海又親自帶人去看了看，並和土地所有者進行了進一步的溝通和協商。

覺到沒有什麼問題之後，小海向書記和市長作了彙報。然後帶著書記、市長實地考察了一番，得到書記和市長認可後，即開始進行招商工作。

招商信息在報紙上刊登出來後，不斷有商家前來諮詢、應招。有外地的，有關中內地的，有私營建築商、國營商業企業、個體企業老闆等等。其中有幾個南方來的商人，他們對市場也很興趣，也很有實力。小海知道後想，南方人由於地理環境的原因，思想轉變得快，發展的也快，是很有經濟實力，是華夏改革開放的先行者。其中以溫州人最為有名，改革開放後，溫州人懷揣紅包，走遍大江南北，把自己的巾、襪子、手套、肥皂、單等等滯銷產品推廣得到處都是，賺到了第一桶金。可建設市場不但要求有實力，思想解放，更需要踏踏實實的實幹神。

經過小組的討論和選擇，最終選擇了四家。除了東郊錢大同一切已經談好外，其他三家由三個勘察組分別陪同，和有關地域的所有者經行商談，溝通，並很快達成了協議。市場建設開始到達實施階段。

小海召集四家投資商家開會，對商家提出幾點要求:首先各商家必須儘快拿出市場建設方案，經城建委討論審核後才能開始動工；其二，方案通過後，儘可能在一年之內完成初期的工程建設，工程完工後即可開張；其三，市場開張後必須優先納下崗職工，並對下崗職工進行一定程度上的優惠；其四作為鼓勵，政府在市場開張三年內，各種稅費減半徵收。商家們表示積極擁護。

會後，市場建設正式開始。小海要求招商小組成員分組跟蹤服務，有問題及時解決，直到市場開張為止。

市場建設開始後，拓寬整修環城路工程的前期準備工作也已完成，馬上要進入招標階段了。

這天，業務副主任童剛來到辦公室。小海問:“童主任，這段時間辛苦你了！”

“呵呵，不辛苦，大家都忙，誰也不輕鬆。”

“各項工程的準備工作做得怎麼樣了？”

“我來就是想和你這件事，其他工程準備工作還在進行，環城路的前期工作已經完成，馬上要進入招投標階段，看你有什麼安排？”

“是嗎？這麼快？真是辛苦你了，環城路的標底確定了嗎？”

“已經確定好了，這就是。”童剛著話遞上一張紙，上面就是標底。

小海拿起來看了看，有五億多，就問:“保密工作做得怎麼樣？還有其他人知道嗎？”

“沒有，除了我，就是你。”

“好，我打算把這項工程給楊省長，具體的事我來辦理，你按照程序走就行。如果華潤公司的人找你，你跟著去就行，什麼都不用。”

“呵呵，我明白。如果沒有其他事，我就忙去了。”童剛。

“好，那你忙吧。”童剛走後，撥通了錢書記的電話。小海，環城路工程馬上要招標了，我想就把這項工程讓華潤公司來做，上級領導的面子我們不能不給，錢書記您還有什麼建議？錢書記笑著，行，做得對，我會通知他們，他們知道該怎麼做。

給錢書記打完電話，小海又撥通了吳市長的電話。小海，吳市長，環城路工程上級領導打過招呼了，沒有辦法。關中路橋公司只能幹下一個工程了，實在對不起。吳市長笑著，王主任，你外道了不是，上級領導優先照顧是應該的，關中路橋公司就讓他們幹下一個工程吧，我會告訴他們的，謝謝你的重視和關照。

安排好一切之後，這天，京都“華潤集團股份有限公司”楊總經理打來了電話。電話裡，楊總經理熱情邀請小海晚上一起聚一聚，大家相互認識認識，增進一下了解。小海答應了楊總經理的飯局。